HABLEMOS LEVEMENTE DE LOS IMPERMEABILIZANTES.
QUE ES UN IMPERMEABILIZANTE?
Los Impermeabilizantes
Son Substancias Protectoras Que Su Principal Característica Y Objetivo Es
Impedir El Paso Del Agua, Y Son Utilizados En El Revestimiento De
Piezas Y Elementos Estructurales Que
Deben Mantenerse Secos O Que No Deben Permitir El Paso De Agua O Humedad. Los
Impermeabilizantes Funcionan Eliminando
O Reduciendo La Porosidad Del Sustrato Evitando Con Ello Las Filtraciones Y
Aislando La Humedad Que Pudiera Existir O Generarse Por Las Condiciones Del
Medio Ambiente. Los
Impermeabilizantes Pueden tener origen natural o sintético, orgánico o
inorgánico
Su Eficacia Radica En La Adecuada y
Correcta Colocación Conforme A Las Especificaciones Indicadas Para Cada Producto
Por El Fabricante. Se Usa Comúnmente En Elementos Constructivos O
Estructurales.
QUÉ ES UNA
IMPERMEABILIZACIÓN?
Es El Proceso Que Se Realiza En Toda Construcción Para Darle A Los
Elementos Que La Componen La
Propiedad De Evitar El Paso Del Agua A
Través De Ellos, Para Ello Se Ocupa Un Material Al Que Llamaremos IMPERMEABILIZANTE Esto Aplica Para Las Obras Nuevas Y Las Ya
Edificadas. Con Los Trabajos De Impermeabilización Además De Protegerlos
Prolongaremos La Vida Útil De Los Inmuebles Y Con Ello La Calidad De Vida De
Sus Ocupantes.
MANTENIMIENTO:
El Mantenimiento Preventivo Es Menos Costoso Que
Uno Correctivo, Es La Idiosincrasia Y Nuestra
Cultura La Que Definirá La Anticipación O Corrección Y El Grado Y
Calidad Del Mantenimiento.
¿CÓMO
SABER CUANDO DAR MANTENIMIENTO?
Existen Signos Visibles Que Al
Manifestarse Nos Indican Que Tan Necesario Y Urgente Es Hacer Trabajos De Mantenimiento.
Manchas En Muros, Losas Y Pisos,
Salitre, Moho, Olor A Humedad, E Incluso La Presencia De Gotas De Agua, Pintura
Abombada Y Lo Más Grave, El Posible
Escurrimiento De Agua En Hilos Constantes O Lo Que Comúnmente Conocemos
Como Goteras Que Ocasionan Encharcamientos En El Interior De Nuestro Inmueble
Nos Reflejan Que Tan Grave Es El Problema. La Humedad Constante O El Paso De
Agua Puede Ocasionar Otro Problemas En El Sustrato Como La Corrosión Del Acero
De Refuerzo, Reblandecimiento De Aplanados, Abombamiento Y Posterior
Desprendimiento De Pintura E Incluso Descascara Miento De Los Recubrimientos Lo
Que Llevara A Una Mala Calidad Del Espacio Habitable En Cuestión.
¿POR
QUÉ IMPERMEABILIZAR?
La humedad, goteras, presencia de moho
y demás signos de paso de agua afecta negativamente el
aspecto de las construcciones. Deteriora los materiales de construcción y
acabados y crea ambientes insalubres,
especialmente para las personas con problemas de vías respiratorias o alergias,
en términos generales afectan la salud, el confort y el ánimo de los ocupantes.
Los efectos de las filtraciones y
goteras dañan el aspecto estético, resistencia y castigan el valor de las
edificaciones.
CLASIFICACIÓN DE LOS
IMPEMEABILIZANTES. (los más comunes del mercado)
Los
Impermeabilizantes se clasifican de acuerdo a su composición o materias primas
(base) en
Asfálticos, Acrílicos, Prefabricados
(Asfaltos Modificados), Cementosos, Naturales, Epóxicos, de Poliuretano, Termoplásticos
y de Fabricación Especifica.
Impermeabilizantes Asfalticos.-
Son aquellos que se derivan directamente del
petróleo a través del asfalto y que tratados mediante reacciones de licuación
sedimentación y separación se obtiene el asfalto con propiedades adherentes al
sustrato e impermeable y regularmente
estos impermeabilizantes son de color negro o chocolatoso y los hay base agua y base solvente y al
aplicarlos forzosamente requieren de un acabado protector ( pintura reflectiva)
para su conservación.
Impermeabilizantes
Acrílicos.- Los impermeabilizantes acrílicos, están fabricados a base de resinas
elastoméricas, pigmentos y microcomponentes cerámicos. Se presentan listos para
usar No requieren de acabado, pues poseen color integrado para la protección y
decoración (rojo, blanco, verde); debido a sus propiedades, características y
proceso de aplicación como sistema son libres de mantenimiento de acuerdo a la
calidad de los mismos ya que vienen de fábrica con garantías de 3,5,7 y 10 años
comúnmente. Dentro de estos puede haber del tipo fibratados que según los
fabricantes amplían la vida útil del producto. Así mismo aunque no son del todo
acrílicos existe una variante de impermeabilizante a base de caucho nuevo o
reciclado (neumáticos) y de igual manera
varían en cuanto sus garantías. Vienen en la modalidad hágalo usted mismo.
Impermeabilizantes Prefabricados.-
Los impermeabilizantes prefabricados son aquellos que vienen en rollos de
diferentes espesores y los hay lisos, arenados, con hojuela, gravilla mineral en
colores regularmente rojo terracota, verde, blanco y gris, se adhieren al
sustrato por termofusión previa impregnación de un primario asfaltico base agua
o solvente. Se les conoce comercialmente como prefabricados, manto impermeable
, membrana impermeable.
Estas
membranas son a base de mezclas asfálticas tratadas con productos químicos (polímeros)
y refuerzos de fibra de vidrio o poliéster, y se dividen en dos tipos: Estireno
butadieno estireno (SBS por sus siglas en inglés) y Polipropileno atáctico (APP
por sus siglas en inglés). Además han revolucionado el mercado de los
impermeabilizantes ya que son soldables y crean una superficie única con
uniones o traslapes prácticamente ciegos. Actualmente son aceptados por los
usuarios a pesar de que su costo no es precisamente bajo.
Impermeabilizantes
Cementosos.- Los impermeabilizantes Es una gama de productos cuyo
origen es cementoso, diseñada para impermeabilizar elementos constructivos, ya
sean de concreto, mortero o mamposterías en contacto continuo con agua o humedad.
Los impermeabilizantes Cementosos basan su excelente resultado en que por su
naturaleza se integran monolíticamente al sustrato, no contaminan, soportan
presiones hidrostáticas positivas y negativas, permiten recibir acabados y evitan la aparición del salitre. Ideales
para impermeabilizar depósitos de agua potable, muros de contención,
cimentaciones, sótanos, cisternas, azoteas verdes, los hay elásticos y con
diferentes propiedades, ejemplo para
ambientes marinos y sometidos a agentes altamente agresivos.
Impermeabilizantes
Naturales. – Las características
únicas de muchos de los productos que
hoy en día podemos utilizar para lograr impermeabilizaciones y que proliferan
gracias a la mercadotecnia son
precisamente los que no son de origen natural, una de las razones por las
cuales una impermeabilización natural con cal y nopal es buena y resistente, es
justamente por sus componentes y forma artesanal de fabricarse incide en el tiempo y costo ya que se trata de un producto que es tardado
y laborioso. Por ello es que la impermeabilización natural con cal y nopal no
es usada con tanta asiduidad como esperamos, y esto se debe entre otras cosas
no solo al tiempo que tarda en fabricarse este noble material, sino también a
que al venir de una planta que tarda mucho en crecer y al extraerla se daña la
flora de los lugares que aunque se supone abundan esto último ya no es tan
cierto. Una característica es que este impermeabilizante es transpirable
y garantiza la ausencia de condensaciones y de hongos en las zonas más
críticas de la edificación. Permite la rápida evaporación de posibles
filtraciones y por otro lado el proceso de fabricación es inocuo para el hombre. Alimenta también el uso de
técnicas caseras y de uso ancestral lo que nos hace acercarnos a las sistemas
de nuestros antepasados.
Impermeabilizantes
Epoxicos. – Son Impermeabilizantes de dos componentes que
reaccionan al mezclarse de aplicación en
frío. Se recomienda para tratar áreas y elementos estructurales sometidos a condiciones altamente agresivas que
deteriorarían fácilmente a los impermeabilizantes de fabricación y usos convencionales. Dentro de sus amplias
características encontramos que son Antisépticos, altamente Resistentes, No Tóxicos, No Corrosibles un
recubrimiento epóxico impermeable puede soportar sin degradarse en lo absoluto
el contacto con sustancias corrosivas, tales como: solventes, ácidos, cloro,
peróxido de hidrógeno (agua oxigenada), etc. Su utilización puede ser Como
membrana para la impermeabilización entre colados de losas de concreto, o losas
que recibirán algún recubrimiento de tabique, carpeta asfáltica, adoquín, etc.,
en la construcción de terrazas techos, plazas, con o sin tráfico de peatones,
estacionamientos, charolas de baño fuentes y sobre todo en lugares donde
necesitamos un protector 100% impermeable.
Impermeabilizantes
de Poliuretano.- Es un revestimiento líquido elástico e
impermeabilizante formulado a base de poliuretano puro monocomponente. Tiene
una gran adherencia al soporte en todo tipo de superficies y forma una película
continua elástica y gomosa de gran elasticidad y resistencia totalmente
impermeable al agua. Este sistema de
impermeabilización es un sistema adherido, es decir, no presenta ni juntas ni
uniones ni soldaduras, estando perfectamente adherido a la base, evitando con
ello los clásicos problemas de levantamiento, ampollado, despegado de las
juntas y muchos problemas que se pueden producir como son las condensaciones
interiores, ya que es permeable al vapor de agua por lo que permite la
transpiración del soporte. Los impermeabilizantes
base poliuretano son de alta resistencia a la abrasión, a movimientos
estructurales, tráfico peatonal y vehicular. Con estos elementos se conforman
sistemas impermeables de poliuretano para: tráfico vehicular, tráfico peatonal,
impermeabilización de techos, re- impermeabilización de techos y espacios
confinados tales como: jardineras, losas ahogadas bajo tierra y muros. Los hay
con diferentes características y propiedades de acuerdo al tipo y marca de
fabricación. Y asociados a los impermeabilizantes epóxicos la mancuerna de ambos aumentan su resistencia
e incluso dan un gran acabado estético. Como observación debemos mencionar que
no hay que confundir el impermeabilizante a base de poliuretano con el
poliuretano espreado (espuma) ya que estudios recientes revelan y certifican
que este último es mas bien un aislante y no un impermeabilizante.
Impermeabilizantes Termoplásticos.-
El termoplástico, o lámina PVC, es una lámina
sintética de base de policloruro de vinilo plastificado, fabricada mediante
calandro en dos capas y reforzada con diferentes tipos de armadura destinadas a
la impermeabilización de cubiertas, depósitos, piscinas, uniendo las distintas
piezas por termoflexión. Es un Impermeabilizante
de última generación fabricado a base de membrana termoplástica de poliolefina
(TPO) y reforzado con una membrana de poliéster para cubiertas de concreto y
lámina. Recomendado para impermeabilizar techos de concreto o lámina en donde
hay fuerte movimiento estructural.
El componente principal
del sistema de impermeabilización TPO es la membrana UltraPly TPO. Esta
membrana de poliolefina termoplástica flexible (FPO) para cubiertas se fabrica
con la incorporación de un caucho de etil-propileno a una matriz de
polipropileno y se arma insertando una malla de poliéster. La membrana, armada
con malla de poliéster, combina la resistencia del caucho con la capacidad de
soldadura por calor de un termoplástico en una sola lámina, con excelentes características
para la puesta en obra. Por lo tanto, su éxito se puede atribuir a una
combinación única de características y ventajas, que ha quedado demostrada en
cubiertas de todo el mundo desde principios de la década de 1990.
Algunas características
que presenta este impermeabilizante es
que soporta condiciones ambientales
extremas frente a daños del sol, lluvia y ozono. Se auto protege contra la
erosión causada por agentes químicos o
bacteriológicos. Se moldea adecuadamente a las imperfecciones y caprichos del
sustrato entre otras.
Impermeabilizantes De Fabricación Especifica.-
Estos impermeabilizantes responden más bien a
solicitud y necesidades de proyecto, con características específicas de
espesor, viscosidad, durabilidad, adherencia, propiedades mecánicas, químicas y
de reacción y su fabricación requerirá de acuerdos comerciales entre el
solicitante y la firma o marca que lo desarrolle desde su formulación, pruebas,
fabricación muy probablemente asesoría técnica en su colocación hasta el servicio postventa. Estos materiales se desarrollan incluso para
proyectos de índole militar, proyectos espaciales y marinos en los que se
requiere de altos controles de calidad por el grado de exigencias de las
condiciones a que serán sometidos y en donde las condicionantes de impermeabilidad
deberán ser una de otras tantas propiedades que demande su uso.
El mercado de los
impermeabilizantes es basto, en cuanto a características, prestaciones,
colores, espesores, utilización, durabilidad y desempeño por lo que los costos
de los mismos varían entre sí por lo que podemos determinar que hay para todos
los bolsillos.
VENTA, APLICACION Y DISTRIBUCION: en Oaxaca, Oaxaca, Mexico.
Mexico 2014.
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